房屋质量问题，物业、开发商久拖不决。如何维

房屋漏水致家具损坏，可依法维权。依据《侵权责任法》等，施工方或开发商需承担相应责任。久拖不决将影响居住与生活品质，建议及时处理。
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房屋质量问题漏水，常见处理方式为协商、投诉或诉讼。可先与物业、开发商协商，无果后向住建部门投诉，或直接提起民事诉讼。
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房屋漏水需维权。操作如下：1.收集证据，包括文字、图像等；2.与物业、开发商协商，要求修复并赔偿；3.协商无果，向住建局投诉；4.仍无解决，考虑起诉，要求赔偿损失。