房东不退押金房子租不出去违法吗

房东不退押金是否违法需视合同情况。依据《合同法》，若合同规定违约不退押金且租客违约，房东有权不退。不及时处理可能导致租客权益受损或房东被诉。
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房东不退押金常见处理方式为协商或诉讼。首先应尝试与房东协商，明确押金退还条件；若协商无果，可依据租赁合同提起诉讼，维护自身权益。
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房东不退押金可协商或起诉。具体操作：1. 与房东沟通，查看租赁合同，明确押金条款；2. 若合同未明确或房东拒绝，收集证据，如聊天记录、租房合同等；3. 向法院提起诉讼，要求房东退还押金，并附上相关证据。