租房中介跑路房东法律纠纷

在租房中介跑路导致房东和租客产生法律纠纷，且双方协商不成的情况下，可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，选择申请调解或进行诉讼。特别是该法第三条规定的‘人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼’，明确了此类纠纷属于人民法院的受理范围。同时，根据该法第一百二十二条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本，以确保诉讼程序的合法性。
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在租房中介跑路时，房东和租客可以选择以下方案：首先，尝试直接沟通协商，达成和解；其次，若协商无果，可寻求第三方调解，如社区调解委员会等；最后，若调解仍无法解决争议，双方均可向人民法院提起诉讼，由法院根据事实和法律作出裁决。
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房东在租房时，应与中介签订详细合同，明确双方权利义务，特别是中介的责任范围。同时，建议房东要求中介提供保证金或担保，以降低中介跑路风险。此外，房东应定期查看房屋状况，确保租客与中介的租赁行为合法合规，一旦发现问题，及时采取法律手段保护自身权益。