如何处理租赁期满的集体土地厂房问题？

处理租赁期满的集体土地厂房问题，需依法进行合同续签或场地腾退。依据《土地管理法》，租赁期满应就续租或退租事宜协商，未达成一致则承租人需腾退，避免非法占用。若不依法处理，可能面临违约赔偿及法律纠纷，影响企业信誉。
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处理此问题常见方式有续签租赁合同或协商退租。依据相关法律法规，建议首先与出租方沟通续租意愿及条件；若无法达成一致，则应按约定时间腾退厂房，恢复原状。选择处理方式时，需考虑双方合作历史及未来合作可能性，综合判断后决策。
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处理租赁期满厂房问题：1.若欲续租，提前与出租方沟通续租条件，签订新租赁合同，确保合法继续使用。2.若不打算续租，按合同约定期限腾退厂房，完成恢复原状等义务，避免违约。3.如遇出租方不配合，可寻求法律途径解决争议，如协商、调解不成，可提起民事诉讼。